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Votre chalet dans l'Oberland Bernois, la magie de la Suisse
Château-d'Oex · Posizione approssimativa: Château-d'Oex
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'995'000
- CHF 13'212 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 151 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Vue sur lac Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Château-d'Oex – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1983
Ore di sole / anno (regione)
20
Giorni di nebbia / anno
17
Giorni estivi ≥25°C
130
Giorni di neve / anno
Ø 6.3°C · luglio 15°C · gennaio -2°C · precipitazioni 1222 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Château-d'Oex
1.20 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Château-d'Oex
CHF 15'110
Confronto prezzi
CHF 13'212 /m² – confrontato con 372 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 13'212
Media
CHF 10'163
Mediana
CHF 9'433
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 399'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'596'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 117'483
- Reddito lordo necessario
- CHF 352'450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
