Comprare · Casa
L’authenticité dans toute sa splendeur
1660 La Lécherette · Posizione approssimativa: NPA 1660
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 490'000
- CHF 4'083 al m²
- Superficie
- 120 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Reference 5 Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1660 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'984
Ore di sole / anno (regione)
20
Giorni di nebbia / anno
17
Giorni estivi ≥25°C
130
Giorni di neve / anno
Ø 6.3°C · luglio 15°C · gennaio -2°C · precipitazioni 1222 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Château-d'Oex
1.20 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Château-d'Oex
CHF 15'110
Confronto prezzi
CHF 4'083 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 4'083
Media
CHF 9'091
Mediana
CHF 11'000
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 98'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 392'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 28'856
- Reddito lordo necessario
- CHF 86'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
