Comprare · Appartamento
Gemütliche, helle 2.5-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Zimmer und Estrich
Hauptstrasse 14, 4411 Seltisberg
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 325'000
- CHF 5'702 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 57 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di LIVENDO Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Seltisberg, Zentrum Schule 50 m · 1 min a piedi
- Stazione · Liestal 2,8 km · 46 min a piedi
- Scuola 90 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
85
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.4°C · precipitazioni 990 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hauptstrasse 14, 4411 Seltisberg.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1973
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 139 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Seltisberg
CHF 12'656
Confronto prezzi
CHF 5'702 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'702
Media
CHF 8'213
Mediana
CHF 8'276
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 65'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 260'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 19'139
- Reddito lordo necessario
- CHF 57'417
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
