Comprare · Casa
Objekt: Einfamilienhaus Etagen: 2 Aussicht: Ja Ruhige Lage: Ja Komplettsanierung
2017 Wohnfläche · Posizione approssimativa: NPA 2017
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'850'000
- CHF 21'154 al m²
- Superficie
- 182 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bündner Makler AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2017 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'791
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
105
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.5°C · precipitazioni 1087 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Boudry
1.22 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Boudry
CHF 15'461
Confronto prezzi
CHF 21'154 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 21'154
Media
CHF 9'321
Mediana
CHF 9'912
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 770'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3'080'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 226'722
- Reddito lordo necessario
- CHF 680'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
