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Au Bord des Berges - Villa mitoyenne de 4,5 pièces aux lignes élégantes et lumineuses
Chemin des Isles 27, 2015 Areuse
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’160’000
- CHF 9’206 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 126 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Diatimis Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Areuse Les Isles Littorail 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Areuse Les Isles Littorail 120 m · 2 min a piedi
- Supermercato · Epicerie portugaise 170 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie Centrale 1,1 km · 18 min a piedi
- Medico · Centre prévention et santé 1,3 km · 21 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 30 m · 1 min a piedi
- Scuola · Collège des Essert 740 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’793
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
66
Giorni estivi ≥25°C
106
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 20.1°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 1017 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin des Isles 27, 2015 Areuse.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 317 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Boudry
1.22 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Boudry
CHF 15’461
Confronto prezzi
CHF 9’206 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9’206
Media
CHF 9’780
Mediana
CHF 10’164
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 232’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 928’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 68’311
- Reddito lordo necessario
- CHF 204’933
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
