Comprare · Appartamento
Appartement de 4.5 pièces, Belmont-sur-Lausanne, Vaud
1092 Belmont-sur-Lausanne · Posizione approssimativa: NPA 1092
Su Heimster dal 1 novembre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'730'000
- CHF 15'872 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 109 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BARNES Suisse SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1092 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1893
Ore di sole / anno (regione)
24
Giorni di nebbia / anno
63
Giorni estivi ≥25°C
50
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 19.8°C · gennaio 2°C · precipitazioni 1225 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Belmont-sur-Lausanne
CHF 14'503
Confronto prezzi
CHF 15'872 /m² – confrontato con 67 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 15'872
Media
CHF 14'879
Mediana
CHF 13'906
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 346'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'384'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 101'878
- Reddito lordo necessario
- CHF 305'633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
