Comprare · Appartamento
Helles Wohnen mit zwei privaten Aussenbereichen, 3250 Lyss
Hübeliweg 1, 3250 Lyss
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 980’000
- CHF 9’245 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 106 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BK Immobilier SA Barbara Kradolfer. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Lyss, Berufsschulhaus 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Lyss 470 m · 8 min a piedi
- Supermercato · ALDI 410 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Lyssbach 530 m · 9 min a piedi
- Medico · Dr. med. Ruedi Näf 520 m · 9 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kita Alte Ziegelei 400 m · 7 min a piedi
- Scuola · Grentschel 140 m · 3 min a piedi
- Parco · Creabeton Park 480 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’796
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
78
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 993 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hübeliweg 1, 3250 Lyss.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2014
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 339 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Lyss
1.66 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lyss
CHF 15’601
Confronto prezzi
CHF 9’245 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Lyss
Questo annuncio
CHF 9’245
Media
CHF 6’378
Mediana
CHF 6’921
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 196’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 784’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 57’711
- Reddito lordo necessario
- CHF 173’133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
