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Wohntraum an zentraler, ruhiger Lage
3250 Lyss · Posizione approssimativa: NPA 3250
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’280’000
- CHF 9’481 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 135 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Follow Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3250 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’796
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
78
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 985 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Lyss
1.66 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lyss
CHF 15’601
Confronto prezzi
CHF 9’481 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 9’481
Media
CHF 7’267
Mediana
CHF 7’433
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 256’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’024’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75’378
- Reddito lordo necessario
- CHF 226’133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
