Comprare · Casa
Grosszügiges 7-Zimmer-Haus in Leibstadt mit grosser Dachterrasse und viel Potenzial
Zelgweg 1, 5034 Leibstadt
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 590’000
- CHF 3’410 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 173 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di FANTO Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Suhr WSB 270 m · 5 min a piedi
- Stazione · Suhr 330 m · 6 min a piedi
- Supermercato · M-Outlet 240 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Linden-Apotheke 460 m · 8 min a piedi
- Medico · Kinderarztpraxis Suhrepark AG 420 m · 7 min a piedi
- Scuola · Schulanlage Dorf 800 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’659
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
50
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1037 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Zelgweg 1, 5034 Leibstadt.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1943
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 75 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Suhr
CHF 11’235
Confronto prezzi
CHF 3’410 /m² – confrontato con 11 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 3’410
Media
CHF 8’544
Mediana
CHF 6’686
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 118’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 472’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 34’744
- Reddito lordo necessario
- CHF 104’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
