Comprare · Appartamento
3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - grosses Potenzial inklusiver PP
Fluhmattstrasse 6, 6033 Buchrain
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 708'000
- CHF 7'780 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 91 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di smeyers Immobilien AG Basel. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Buchrain, Kirchbreite 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Buchrain 530 m · 9 min a piedi
- Supermercato · Migros 320 m · 6 min a piedi
- Farmacia · Dropa Ebikon 760 m · 13 min a piedi
- Medico · Bueri Praxis 280 m · 5 min a piedi
- Asilo nido · Kaleidoskop Kinderland 600 m · 10 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Wüesthaus 270 m · 5 min a piedi
- Scuola · Dorfschulhaus 220 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'521
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
73
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1171 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Fluhmattstrasse 6, 6033 Buchrain.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1983
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 9
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 232 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Buchrain
2.38 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Buchrain
CHF 11'065
Confronto prezzi
CHF 7'780 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'780
Media
CHF 10'432
Mediana
CHF 9'650
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 141'600
- Ipoteca (80%)
- CHF 566'400
- Costi teorici all’anno
- CHF 41'693
- Reddito lordo necessario
- CHF 125'080
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
