Comprare · Casa
Interesse?
Dörnliweg 13, 4125 Riehen
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'450'000
- CHF 12'591 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 274 m²
- Disponibile
- 1.1.1900
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immo Croce GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Riehen, Lachenweg 240 m · 4 min a piedi
- Stazione · Riehen 1,1 km · 19 min a piedi
- Supermercato · Migros Partner 260 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Wiesen Apotheke 1,0 km · 17 min a piedi
- Medico · Hausarztpraxis Pfaffenloh 900 m · 15 min a piedi
- Asilo nido · Kita Riehen Dorf 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Wasserstelzenweg 490 m · 9 min a piedi
- Scuola · Primarschule Wasserstelzen 670 m · 11 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
69
Giorni estivi ≥25°C
84
Giorni di neve / anno
Ø 11.1°C · luglio 20.4°C · gennaio 2.3°C · precipitazioni 881 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dörnliweg 13, 4125 Riehen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1975
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 199 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Riehen
0.84 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Riehen
CHF 15'120
Confronto prezzi
CHF 12'591 /m² – confrontato con 5 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 12'591
Media
CHF 12'319
Mediana
CHF 11'286
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 690'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 203'167
- Reddito lordo necessario
- CHF 609'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
