Comprare · Appartamento
Résidence Les Érables – Lot 3.01 – 5 pièces avec terrasse couverte à Meyrin
1217 Meyrin · Posizione approssimativa: NPA 1217
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’600’000
- CHF 13’223 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 121 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di AGCI IMMOBILIER SARL. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1217 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’887
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
70
Giorni estivi ≥25°C
88
Giorni di neve / anno
Ø 10.9°C · luglio 20.4°C · gennaio 2°C · precipitazioni 925 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Meyrin
CHF 1/m²
Questa offerta: CHF 13’223/m²
1322214% sopra la mediana
Valori 2023, Transactions immobilières.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Genf
0.31 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Meyrin
CHF 13’925
Confronto prezzi
CHF 13’223 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 13’223
Media
CHF 13’443
Mediana
CHF 12’934
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 320’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’280’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 94’222
- Reddito lordo necessario
- CHF 282’667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
