Comprare · Appartamento
8155 Niederhasli ZH
8155 Niederhasli · Posizione approssimativa: NPA 8155
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’495’000
- CHF 11’960 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 125 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Wyss Immobilienberatung. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8155 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’675
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
16
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1050 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Niederhasli
0.57 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Niederhasli
CHF 9’255
Confronto prezzi
CHF 11’960 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11’960
Media
CHF 9’940
Mediana
CHF 10’000
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 299’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’196’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 88’039
- Reddito lordo necessario
- CHF 264’117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
