Comprare · Appartamento
2.5 - 4.5 Eigentumswohnungen mit Top-Anbindung und nah am Grünen
Eigerweg 4, 5102 Rupperswil
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 890'000
- CHF 8'091 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Disponibile
- 1. September 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Kellermüller Partner AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Rupperswil, Bahnhof 290 m · 5 min a piedi
- Stazione · Rupperswil 290 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Denner 360 m · 6 min a piedi
- Farmacia · Linden Apotheke 470 m · 8 min a piedi
- Asilo nido · Kita Zaubergarten 860 m · 14 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Rosenweg West 470 m · 8 min a piedi
- Scuola · Turnhalle Jurastrasse 430 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1662
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
42
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 1010 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Eigerweg 4, 5102 Rupperswil.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 133 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rupperswil
1.93 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rupperswil
CHF 10'580
Confronto prezzi
CHF 8'091 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'091
Media
CHF 7'569
Mediana
CHF 7'687
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 178'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 712'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52'411
- Reddito lordo necessario
- CHF 157'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
