Comprare · Casa
Historisches Liebhaberobjekt neu interpretiert
8048 Zürich · Posizione approssimativa: NPA 8048
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'180'000
- CHF 8'346 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 381 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Plüer & Partner Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8048 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'684
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
15
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1108 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 8'346 /m² – confrontato con 9 offerte simili a Zürich
Questo annuncio
CHF 8'346
Media
CHF 17'812
Mediana
CHF 17'130
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 636'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'544'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 187'267
- Reddito lordo necessario
- CHF 561'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
