Comprare · Appartamento
2,5 pièces de standing avec cheminée - 62 m² rénové et grand balcon!
Rue du Pas de l'Ours 15, 3963 Crans-Montana
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 850'000
- CHF 14'912 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 57 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Alpinvest Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Crans-Montana, Sport Club 60 m · 1 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 5,5 km · 90 min a piedi
- Supermercato · Coop 260 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie BENU 260 m · 5 min a piedi
- Medico · CMI : Centre médical Intercommunal Crans 150 m · 3 min a piedi
- Scuola · Le Régent 450 m · 8 min a piedi
- Parco · Parc d'Ycoor 1,1 km · 19 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2085
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
13
Giorni estivi ≥25°C
129
Giorni di neve / anno
Ø 5.9°C · luglio 14.6°C · gennaio -1.9°C · precipitazioni 1026 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue du Pas de l'Ours 15, 3963 Crans-Montana.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 8
- Abitazioni
- 24
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 295 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lens
CHF 11'214
Confronto prezzi
CHF 14'912 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 14'912
Media
CHF 16'220
Mediana
CHF 14'423
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 170'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 680'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 50'056
- Reddito lordo necessario
- CHF 150'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
