Comprare · Appartamento
Attique 2.5 p rénové et meublé, plein centre, rue du Prado
Rue centrale 19, 3963 Crans-Montana
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 750'000
- CHF 14'423 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 52 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Crans-Montana, Grand-Place 30 m · 1 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 5,2 km · 85 min a piedi
- Supermercato · Edelweiss Market 50 m · 1 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie BENU 60 m · 1 min a piedi
- Medico · Médecin Bonvin 100 m · 2 min a piedi
- Scuola · Centre Scolaire de Crans-Montana 610 m · 10 min a piedi
- Parco · Parc d'Ycoor 920 m · 15 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2084
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
13
Giorni estivi ≥25°C
129
Giorni di neve / anno
Ø 5.9°C · luglio 14.6°C · gennaio -1.9°C · precipitazioni 1010 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue centrale 19, 3963 Crans-Montana.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 202 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Crans-Montana
CHF 11'761
Confronto prezzi
CHF 14'423 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 14'423
Media
CHF 15'774
Mediana
CHF 14'247
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 150'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 600'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 44'167
- Reddito lordo necessario
- CHF 132'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
