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3.5 Zimmer Wohnung zu kaufen in Trubschachen Moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung - an ruhiger, naturnaher…
Obere Wegmattestrasse 2, 3550 Langnau im Emmental
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 550'000
- CHF 6'044 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 91 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Trubschachen, Bahnhofstrasse 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Trubschachen 460 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Volg 400 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'650
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
33
Giorni estivi ≥25°C
122
Giorni di neve / anno
Ø 7.8°C · luglio 16.8°C · gennaio -0.8°C · precipitazioni 1457 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Obere Wegmattestrasse 2, 3550 Langnau im Emmental.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2022
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 121 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Trubschachen
CHF 16'931
Confronto prezzi
CHF 6'044 /m² – confrontato con 207 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 6'044
Media
CHF 8'244
Mediana
CHF 7'262
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 110'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 440'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 32'389
- Reddito lordo necessario
- CHF 97'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
