Comprare · Casa
Modernes 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Terrasse und viel Sonne.
Batastrasse 15 F, 4313 Möhlin
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'298'000
- CHF 9'544 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 136 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immobilien Management Gerber. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Möhlin, Kleemattstrasse 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Möhlin 890 m · 15 min a piedi
- Supermercato · Volg 260 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Apotheke & Drogerie, Riburg 220 m · 4 min a piedi
- Medico · Praxis IAVO Möhlin 1,0 km · 18 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Breiti 880 m · 15 min a piedi
- Scuola · Schul- und Sportanlage Steinli/Storeboden 280 m · 5 min a piedi
- Parco · Sonnenpark 1,1 km · 18 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
68
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 10.9°C · luglio 20.2°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 991 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Batastrasse 15 F, 4313 Möhlin.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2012
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 73 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Möhlin
0.66 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Möhlin
CHF 11'235
Confronto prezzi
CHF 9'544 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'544
Media
CHF 7'930
Mediana
CHF 6'595
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 259'600
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'038'400
- Costi teorici all’anno
- CHF 76'438
- Reddito lordo necessario
- CHF 229'313
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
