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Attikawohnung mit Panoramasicht – Rheinfelden – Aktuelle Immobilien Verkaufsangebote – Rinaudo & Kiss
4313 Rheinfelden · Posizione approssimativa: NPA 4313
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 890'000
- CHF 9'570 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 93 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4313 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
50
Giorni di neve / anno
Ø 10.8°C · luglio 20.1°C · gennaio 2°C · precipitazioni 996 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Möhlin
0.66 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Möhlin
CHF 11'235
Confronto prezzi
CHF 9'570 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'570
Media
CHF 10'057
Mediana
CHF 7'477
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 178'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 712'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52'411
- Reddito lordo necessario
- CHF 157'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
