Comprare · Appartamento
Raum für hohe Ansprüche - 3½ Zimmer, 116 m² Wohnfläche und zwei Sonnenterrassen
Fridlimattstrasse 5, 8122 Binz
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’380’000
- CHF 11’897 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 116 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Plüer & Partner Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Binz bei Maur, Fridlimatt 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Zollikerberg 2,1 km · 34 min a piedi
- Supermercato · Volg 720 m · 12 min a piedi
- Asilo nido · Chinderhuus Muur Hort Binz 300 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Bommern 420 m · 7 min a piedi
- Scuola · Lotarhaus 360 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’690
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
27
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1169 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Fridlimattstrasse 5, 8122 Binz.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2005
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 8
- Superficie di base
- 374 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Maur
0.32 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Maur
CHF 8’065
Confronto prezzi
CHF 11’897 /m² – confrontato con 33 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11’897
Media
CHF 16’287
Mediana
CHF 18’186
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 276’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’104’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 81’267
- Reddito lordo necessario
- CHF 243’800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
