Comprare · Casa
Ein Haus mit Seele - Liebhaberobjekt inmitten der Natur
9123 Nassen · Posizione approssimativa: NPA 9123
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 445'000
- CHF 3'321 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 134 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9123 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
38
Giorni estivi ≥25°C
66
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 17.3°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 1348 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Neckertal
1.07 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Neckertal
CHF 11'659
Confronto prezzi
CHF 3'321 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 3'321
Media
CHF 6'309
Mediana
CHF 6'466
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 89'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 356'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 26'206
- Reddito lordo necessario
- CHF 78'617
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
