Comprare · Appartamento
Wohnen auf höchstem Niveau – exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie
9608 Ganterschwil · Posizione approssimativa: NPA 9608
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 995'000
- CHF 6'378 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 156 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9608 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1686
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
42
Giorni estivi ≥25°C
72
Giorni di neve / anno
Ø 8.4°C · luglio 17.7°C · gennaio -0.6°C · precipitazioni 1253 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Bütschwil-Ganterschwil
1.56 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bütschwil-Ganterschwil
CHF 11'607
Confronto prezzi
CHF 6'378 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'378
Media
CHF 5'728
Mediana
CHF 5'794
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 199'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 796'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 58'594
- Reddito lordo necessario
- CHF 175'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
