Comprare · Casa
Wohnidylle mit Gartenparadies und viel Lebensqualität
Zelgweg 6, 8500 Frauenfeld
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'290'000
- Locali
- 4.5
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Marthaler Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Frauenfeld, Maiholzstrasse 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Frauenfeld 830 m · 14 min a piedi
- Supermercato · Coop 290 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Passage Apotheke 820 m · 14 min a piedi
- Medico · Clienia 410 m · 7 min a piedi
- Asilo nido · Spielgruppe Chamäleon 380 m · 7 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 210 m · 4 min a piedi
- Scuola · Primarschule & Kindergärten Oberwiesen 200 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'679
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 986 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Zelgweg 6, 8500 Frauenfeld.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1958
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 101 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Frauenfeld
0.68 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Frauenfeld
CHF 10'816
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 258'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'032'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75'967
- Reddito lordo necessario
- CHF 227'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
