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Appartement contemporain – Plan-les-Ouates
1228 Plan-les-Ouates · Posizione approssimativa: NPA 1228
Su Heimster dal 28 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'290'000
- CHF 16'475 al m²
- Superficie
- 139 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Société Privée de Gérance SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1228 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'887
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
71
Giorni estivi ≥25°C
80
Giorni di neve / anno
Ø 11°C · luglio 20.5°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 876 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Genf
0.31 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Plan-les-Ouates
CHF 13'411
Confronto prezzi
CHF 16'475 /m² – confrontato con 32 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 16'475
Media
CHF 13'708
Mediana
CHF 12'263
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 458'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'832'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 134'856
- Reddito lordo necessario
- CHF 404'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
