Comune nel Cantone di Ginevra

Vivere a Plan-les-Ouates

Plan-les-Ouates (NPA 1212–1257) conta 1’848 edifici residenziali con complessivamente 4’951 abitazioni in 82 vie.

4’951
abitazioni
53 %
con supermercato ≤ 500 m
78 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
54 %
in posizione tranquilla

Trovi il Suo indirizzo a Plan-les-Ouates

Plan-les-Ouates in cifre

Plan-les-Ouates (NPA 1212–1257) conta 1’848 edifici residenziali con complessivamente 4’951 abitazioni in 82 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2003.
Il 53 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 60 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 78 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 54 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Ginevra si attestano a 21,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Case unifamiliari a Plan-les-Ouates: prezzo di vendita mediano di CHF 1,90 mio. nel 2024 (39 vendite).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 13’411 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

21,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Ginevra · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Plan-les-Ouates

Svizzera17,80 CHF/m²

Case unifamiliari

Prezzi di vendita

CHF 1,90 mio.

per casa (prezzo mediano)

Plan-les-Ouates · 2024 · 39 vendite

21,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Ginevra · 2024

+13 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	21,10 CHF/m²	–	–	–
2023	20,80 CHF/m²	–	–	–
2022	20,30 CHF/m²	–	–	–
2021	19,90 CHF/m²	–	–	–
2020	19,70 CHF/m²	–	–	–
2019	19,50 CHF/m²	–	–	–
2018	19,10 CHF/m²	–	–	–
2017	18,70 CHF/m²	–	–	–
2016	18,60 CHF/m²	–	–	–
2015	18,50 CHF/m²	–	–	–
2014	19,00 CHF/m²	–	–	–
2013	19,10 CHF/m²	–	–	–
2012	18,70 CHF/m²	–	–	–

Prezzi di vendita: Prezzi effettivamente pagati nei trapassi di proprietà · Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 12’186
Crescita in 10 anni: +18,5 %
Quota di stranieri: 24,0 %
Quota di 65 anni e più: 15,2 %
Posti di lavoro (2024): 21’498
Imposta sul reddito¹: CHF 13’411
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,4 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 4
1919–1945 23
1946–1970 31
1971–1990 27
1991–2010 366
dal 2011 240

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 8 %
Teleriscaldamento 2 %
Gas 49 %
Olio combustibile 19 %
Legna 2 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Plan-les-Ouates.

Per le proprietarie e i proprietari

Vendere, conoscere il valore, affittare – a Plan-les-Ouates?

Un’agenzia immobiliare esperta della Sua regione esamina il Suo immobile, ne stima il valore e Le mostra che cosa è possibile – gratuitamente e senza impegno. Siamo noi a stabilire il contatto.

Case unifamiliari a Plan-les-Ouates: prezzo di vendita mediano di CHF 1,90 mio. nel 2024 (39 vendite).

1Inviare una richiesta – due minuti, senza account.
2La ricontattiamo entro due giorni lavorativi e scegliamo un’agenzia immobiliare adatta della Sua regione.
3Stima personale sul posto – gratuitamente e senza impegno.

Le vie a confronto

Come si vive e dove a Plan-les-Ouates?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Place des Aviateurs60 m · 80 m
2.Chemin du Champ-des-Filles120 m · 100 m
3.Chemin des Vuattes140 m · 100 m
4.Chemin VACHOUX130 m · 120 m
5.Route de Saint-Julien180 m · 80 m
6.Chemin du Vieux-Puits240 m · 60 m
7.Chemin du Champ-Bollet220 m · 140 m
8.Chemin de la Bergeronnette220 m · 140 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

Attualmente su Heimster