Comprare · Casa
5 ½ - Zimmer - Altliegenschaft vor den Toren Oltens
Mittlere Strasse 3, 4632 Trimbach
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 710'000
- CHF 5'145 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 138 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Pragma Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Trimbach, Schilla 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Trimbach 720 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Coop 230 m · 4 min a piedi
- Farmacia · Kurz 260 m · 5 min a piedi
- Medico · Praxis Mühlematt 510 m · 9 min a piedi
- Asilo nido · Lilly & Lars 920 m · 15 min a piedi
- Scuola · Bildungszentrum Gesundheit und Soziales 350 m · 6 min a piedi
- Parco · Dellenpark 250 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'674
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1039 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mittlere Strasse 3, 4632 Trimbach.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1919
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 97 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Trimbach
7.53 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Trimbach
CHF 14'381
Confronto prezzi
CHF 5'145 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'145
Media
CHF 6'758
Mediana
CHF 7'358
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 142'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 568'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 41'811
- Reddito lordo necessario
- CHF 125'433
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
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Olten
Annuncio di Livo AG
