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Villa avec Piscine
Route de Corserey 50, 1746 Prez-vers-Noréaz
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'120'000
- CHF 7'943 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 141 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fri-home Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Prez-vers-Noréaz, Médecin 80 m · 2 min a piedi
- Stazione · Chénens 3,6 km · 60 min a piedi
- Scuola 440 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1827
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
57
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1032 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de Corserey 50, 1746 Prez-vers-Noréaz.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2022
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 86 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Prez
4.52 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Prez
CHF 7'911
Confronto prezzi
CHF 7'943 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'943
Media
CHF 6'870
Mediana
CHF 6'327
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 224'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 896'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 65'956
- Reddito lordo necessario
- CHF 197'867
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
