Comprare · Appartamento
4,5-Zimmer-Wohnung in Prez
Prez · Posizione approssimativa: Prez
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 725'000
- CHF 5'894 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 123 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Froidevaux Immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Prez – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1827
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
58
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.5°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1032 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Prez
4.52 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Prez
CHF 7'911
Confronto prezzi
CHF 5'894 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'894
Media
CHF 6'148
Mediana
CHF 6'141
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 145'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 580'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'694
- Reddito lordo necessario
- CHF 128'083
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
