Comprare · Appartamento
Modern wohnen. Natürlich leben. Mitten in St. Gallen
St. Gallen · Posizione approssimativa: St. Gallen
Su Heimster dal 26 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'390'000
- CHF 11'880 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 117 m²
- Disponibile
- Objektbeschrieb
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di LH Immobilienconsulting GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo St. Gallen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1621
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1365 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a St. Gallen
1.95 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a St. Gallen
CHF 12'591
Confronto prezzi
CHF 11'880 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11'880
Media
CHF 7'272
Mediana
CHF 7'232
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 278'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'112'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 81'856
- Reddito lordo necessario
- CHF 245'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
