Comprare · Appartamento
Über den Dächern von St. Gallen – Wohnen mit Weitblick
St. Gallen · Posizione approssimativa: St. Gallen
Su Heimster dal 26 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'295'000
- Locali
- 3.5
- Disponibile
- Objektbeschrieb
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di LH Immobilienconsulting GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo St. Gallen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1621
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1365 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a St. Gallen
1.95 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a St. Gallen
CHF 12'591
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 259'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'036'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 76'261
- Reddito lordo necessario
- CHF 228'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
