Comprare · Casa
Einfamilienhaus in Zeiningen
Zeiningen · Posizione approssimativa: Zeiningen
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'395'000
- CHF 7'665 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 182 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Valera Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Zeiningen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 1035 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zeiningen
CHF 11'235
Confronto prezzi
CHF 7'665 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'665
Media
CHF 8'187
Mediana
CHF 7'742
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 279'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'116'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 82'150
- Reddito lordo necessario
- CHF 246'450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
