Comprare · Casa
Freistehendes 7-Zimmer Einfamilien- oder Generationenhaus
Im Gässli 6, 4314 Zeiningen
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'150'000
- CHF 5'897 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 195 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Profondo Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Zeiningen, Ausserdorf 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Mumpf 2,8 km · 47 min a piedi
- Supermercato · Volg 240 m · 4 min a piedi
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- Scuola · Schulhaus Mitteldorf 240 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
49
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 1035 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Im Gässli 6, 4314 Zeiningen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 216 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zeiningen
CHF 11'235
Confronto prezzi
CHF 5'897 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'897
Media
CHF 8'616
Mediana
CHF 8'697
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 230'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 920'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 67'722
- Reddito lordo necessario
- CHF 203'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
