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BAUSTART ERFOLGT! Ruhe, Sonne und Weitblick: komfortables Neubauwohnen «i de Breiti»
8309 Nürensdorf · Posizione approssimativa: NPA 8309
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'380'000
- CHF 12'545 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Disponibile
- 15. Dezember 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di art-im IMMOBILIEN AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8309 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1689
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1137 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Nürensdorf
0.43 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Nürensdorf
CHF 8'285
Confronto prezzi
CHF 12'545 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 12'545
Media
CHF 10'275
Mediana
CHF 9'521
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 276'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'104'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 81'267
- Reddito lordo necessario
- CHF 243'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
