Comprare · Appartamento
Vente Crépuscule 5 - 3 pièces - Verbier - 3 pcs – Agence Eugster - Verbier
chemin des Luis 18, 1936 Verbier
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'430'000
- CHF 23'833 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 60 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Agence Eugster SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Verbier Les Creux 110 m · 2 min a piedi
- Stazione · Le Châble VS 2,9 km · 48 min a piedi
- Supermercato · Coop 840 m · 14 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie des Combins 890 m · 15 min a piedi
- Medico · Policlinique de Verbier 940 m · 16 min a piedi
- Asilo nido · Kids Club & Baby Club Ecole Suisse de Ski 670 m · 11 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Garderie des Moulins 680 m · 12 min a piedi
- Scuola · Lemania School 970 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2015
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
11
Giorni estivi ≥25°C
151
Giorni di neve / anno
Ø 5.4°C · luglio 14.3°C · gennaio -2.6°C · precipitazioni 932 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso chemin des Luis 18, 1936 Verbier.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 136 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Val de Bagnes
CHF 10'940
Confronto prezzi
CHF 23'833 /m² – confrontato con 5 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 23'833
Media
CHF 13'750
Mediana
CHF 16'822
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 286'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'144'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 84'211
- Reddito lordo necessario
- CHF 252'633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
