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Nouveau projet d’appartements à Verbier en résidence principale
1936 Verbier · Posizione approssimativa: Verbier
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3’600’000
- CHF 16’822 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 214 m²
- Disponibile
- à convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Attica Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Verbier – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’005
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
11
Giorni estivi ≥25°C
151
Giorni di neve / anno
Ø 5.4°C · luglio 14.3°C · gennaio -2.6°C · precipitazioni 932 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Val de Bagnes
CHF 10’940
Confronto prezzi
CHF 16’822 /m² – confrontato con 29 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 16’822
Media
CHF 11’407
Mediana
CHF 8’736
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 720’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’880’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 212’000
- Reddito lordo necessario
- CHF 636’000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
