Comprare · Appartamento
Stilvolle Maisonettewohnung mit gehobenem Ausbaustandard
Rankweg 11, 4402 Frenkendorf
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 980'000
- CHF 8'235 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 119 m²
- Disponibile
- Kauf
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di meinwohntraum AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
83
Giorni di neve / anno
Ø 10.9°C · luglio 20.2°C · gennaio 2.2°C · precipitazioni 1004 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rankweg 11, 4402 Frenkendorf.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2026
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 156 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Frenkendorf
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Frenkendorf
CHF 12'497
Confronto prezzi
CHF 8'235 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'235
Media
CHF 7'620
Mediana
CHF 7'570
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 196'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 784'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 57'711
- Reddito lordo necessario
- CHF 173'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
