Comprare · Appartamento
Neubauprojekt Cube: Exklusive Eigentumswohnung
Kapellenstrasse 2, 4402 Frenkendorf
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 950'000
- CHF 9'048 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 105 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di avenaris Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Frenkendorf, Dorfplatz 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Frenkendorf-Füllinsdorf 280 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Coop 360 m · 6 min a piedi
- Farmacia · Linden-Apotheke 220 m · 4 min a piedi
- Medico · Plastische Chirurgie Prof. Torio 690 m · 12 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Neufeld 80 m · 2 min a piedi
- Scuola · Schulanlage Halde / Neufeld 150 m · 3 min a piedi
- Parco · Alter Friedhof 130 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
64
Giorni estivi ≥25°C
83
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 19.9°C · gennaio 1.9°C · precipitazioni 1007 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kapellenstrasse 2, 4402 Frenkendorf.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1904
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 123 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Frenkendorf
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Frenkendorf
CHF 12'497
Confronto prezzi
CHF 9'048 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'048
Media
CHF 7'549
Mediana
CHF 7'459
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 190'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 55'944
- Reddito lordo necessario
- CHF 167'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
