Comprare · Appartamento
Attraktive 3.5-Zimmer-Anlagewohnung im Hotel Aspen
Aspen 1A, 3818 Grindelwald
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'780'000
- CHF 30'549 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 91 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di GriwaTreuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Grindelwald, Aspen 60 m · 1 min a piedi
- Stazione · Brandegg 1,2 km · 20 min a piedi
- Scuola 40 m · 1 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'724
Ore di sole / anno (regione)
32
Giorni di nebbia / anno
18
Giorni estivi ≥25°C
166
Giorni di neve / anno
Ø 6.8°C · luglio 15.1°C · gennaio -0.9°C · precipitazioni 1390 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Aspen 1A, 3818 Grindelwald.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2012
- Tipo di edificio
- Altro edificio
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 14
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 568 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Grindelwald
CHF 15'908
Confronto prezzi
CHF 30'549 /m² – confrontato con 5 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 30'549
Media
CHF 18'628
Mediana
CHF 20'247
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 556'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'224'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 163'711
- Reddito lordo necessario
- CHF 491'133
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
