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Maison individuelle de plain-pied à Cottens
1741 Cottens · Posizione approssimativa: NPA 1741
Su Heimster dal 14 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'427'000
- CHF 9'513 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 150 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gérances Giroud AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1741 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'823
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
51
Giorni di neve / anno
Ø 8.8°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1092 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cottens (FR)
CHF 7'911
Confronto prezzi
CHF 9'513 /m² – confrontato con 13 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'513
Media
CHF 7'823
Mediana
CHF 7'213
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 285'400
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'141'600
- Costi teorici all’anno
- CHF 84'034
- Reddito lordo necessario
- CHF 252'103
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
