Comprare · Casa
Maison familiale au coeur de la campagne fribourgeoise
1745 Lentigny · Posizione approssimativa: NPA 1745
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'050'000
- CHF 5'615 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 187 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cardis Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1745 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'826
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
47
Giorni estivi ≥25°C
53
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.2°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1084 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a La Brillaz
CHF 8'136
Confronto prezzi
CHF 5'615 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'615
Media
CHF 6'832
Mediana
CHF 6'486
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 210'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 840'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 61'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 185'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
