Comprare · Appartamento
Neubau 3.5 Zimmerwohnung mit See- und Bergsicht.
6214 Schenkon · Posizione approssimativa: NPA 6214
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'445'000
- Locali
- 3.5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Sibylle Amrein Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6214 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'522
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
91
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1140 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schenkon
CHF 8'378
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 289'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'156'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 85'094
- Reddito lordo necessario
- CHF 255'283
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
