Comprare · Casa
Doppel-Einfamilienhaus mit Potenzial und Nähe zum See
Spitalstrasse 6A, 6210 Sursee
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'700'000
- CHF 8'333 al m²
- Locali
- 7.5
- Superficie
- 204 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Sursee, Spital Fussweg 70 m · 2 min a piedi
- Stazione · Sursee 1,3 km · 22 min a piedi
- Supermercato · Kochtopf 640 m · 11 min a piedi
- Farmacia · TopPharm Apotheke Meyer 660 m · 11 min a piedi
- Medico · Wundzentrum Luzerner Kantosspital 330 m · 6 min a piedi
- Scuola · Language Links 430 m · 7 min a piedi
- Parco · Ehret-Park 490 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'519
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
97
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1101 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Spitalstrasse 6A, 6210 Sursee.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 135 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sursee
CHF 10'749
Confronto prezzi
CHF 8'333 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'333
Media
CHF 8'212
Mediana
CHF 9'016
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 340'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'360'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 100'111
- Reddito lordo necessario
- CHF 300'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
