Comprare · Appartamento
Stilvolles Wohnen im «MIRAI» – modern, hell und familienfreundlich
Meientalstrasse 66, 8048 Zürich
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'400'000
- CHF 19'835 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 121 m²
- Disponibile
- Frühjahr 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Zürich, Schulhaus Buchlern 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Zürich Altstetten 970 m · 16 min a piedi
- Supermercato · Denner 480 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Altstetten AA1 540 m · 9 min a piedi
- Medico · Praxisgemeinschaft Altstetten 430 m · 7 min a piedi
- Asilo nido · Kinderhort Dachslern 2 200 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Untermoos 2 230 m · 4 min a piedi
- Scuola · Schule Buchlern 230 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'683
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
15
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1108 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Meientalstrasse 66, 8048 Zürich.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1925
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 113 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Altstetten
CHF 16'819/m²
Questa offerta: CHF 19'835/m²
18% sopra la mediana
Valori 2025, Verkaufspreise Stockwerkeigentum.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 19'835 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 19'835
Media
CHF 15'161
Mediana
CHF 15'965
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 480'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'920'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 141'333
- Reddito lordo necessario
- CHF 424'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
