Comprare · Appartamento
Attraktive 4.5 Attikawohnung in Wettswil am Albis
Wettswil · Posizione approssimativa: Wettswil
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’190’000
- CHF 9’444 al m²
- Superficie
- 126 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Prika AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Wettswil – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’673
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
21
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1080 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wettswil am Albis
0.33 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wettswil am Albis
CHF 8’329
Confronto prezzi
CHF 9’444 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9’444
Media
CHF 17’108
Mediana
CHF 16’865
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 238’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 952’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70’078
- Reddito lordo necessario
- CHF 210’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
