Comprare · Appartamento
4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Gross kaufen
Grosserstrasse 66, 8841 Gross
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 920'000
- CHF 8'679 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 106 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Topka GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Gross, Grossbach 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Einsiedeln 3,2 km · 53 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Gross 570 m · 10 min a piedi
- Parco 930 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1490
Ore di sole / anno (regione)
43
Giorni di nebbia / anno
27
Giorni estivi ≥25°C
33
Giorni di neve / anno
Ø 7.2°C · luglio 16.2°C · gennaio -1.5°C · precipitazioni 1754 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Grosserstrasse 66, 8841 Gross.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 13
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 597 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Einsiedeln
CHF 11'308/m²
Questa offerta: CHF 8'679/m²
23% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schwyz
0.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Einsiedeln
CHF 7'759
Confronto prezzi
CHF 8'679 /m² – confrontato con 10 offerte simili a Gross
Questo annuncio
CHF 8'679
Media
CHF 12'394
Mediana
CHF 11'530
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 184'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 736'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 54'178
- Reddito lordo necessario
- CHF 162'533
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
