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Doppeleinfamilienhaus mit flexiblen Kaufoptionen – als Ganzes oder separat
Einsiedeln · Posizione approssimativa: Einsiedeln
Su Heimster dal 1 novembre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 3'650'000
- CHF 11'967 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 305 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di EliteFox Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Einsiedeln – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1501
Ore di sole / anno (regione)
43
Giorni di nebbia / anno
25
Giorni estivi ≥25°C
31
Giorni di neve / anno
Ø 7°C · luglio 15.9°C · gennaio -1.6°C · precipitazioni 1740 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schwyz
0.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Einsiedeln
CHF 7'759
Confronto prezzi
CHF 11'967 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 11'967
Media
CHF 16'992
Mediana
CHF 14'887
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 730'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'920'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 214'944
- Reddito lordo necessario
- CHF 644'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
