Comprare · Appartamento
Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Alpen des Berner Oberlands
Fellerstrasse 14, 3604 Thun
Su Heimster dal 3 novembre 2026 · verificato il 3 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 695'000
- CHF 8'476 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 82 m²
- Disponibile
- sofort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ruchti Partner AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Thun, Sustenstrasse 250 m · 5 min a piedi
- Stazione · Thun 2,2 km · 37 min a piedi
- Supermercato · Coop 550 m · 9 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Drogerie Strättligen 560 m · 10 min a piedi
- Medico · Dr. med. Th. Rohrer 830 m · 14 min a piedi
- Asilo nido · Kita Schorenhof 980 m · 16 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Buchholz 240 m · 4 min a piedi
- Scuola · Primarschule Gotthelf 180 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1752
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
81
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1023 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Fellerstrasse 14, 3604 Thun.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1996–2000
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 14
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 415 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Thun
CHF 10'147/m²
Questa offerta: CHF 8'476/m²
16% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Thun
0.18 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Thun
CHF 15'805
Confronto prezzi
CHF 8'476 /m² – confrontato con 38 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'476
Media
CHF 11'647
Mediana
CHF 10'147
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 139'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 556'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 40'928
- Reddito lordo necessario
- CHF 122'783
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
