Comprare · Appartamento
2.5 und 3.5 Zimmer-Ferien-Wohnung am Thunersee
Frutigenstrasse 82, 3604 Thun
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 895'000
- CHF 9'728 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 92 m²
- Disponibile
- 16.10.2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Saxer Unternehmungen AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Thun, Strandbad 80 m · 2 min a piedi
- Stazione · Thun 1,5 km · 25 min a piedi
- Supermercato · Migros 410 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Drogerie Strättligen 420 m · 7 min a piedi
- Medico · Dr. med. Th. Rohrer 840 m · 14 min a piedi
- Asilo nido · Kita Wichtelwelt 60 m · 1 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Feldstrasse 500 m · 9 min a piedi
- Scuola · Gymnasium, Wirtschafts- und Fachmittelschule Thun - Schadau 350 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'751
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
79
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1045 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Frutigenstrasse 82, 3604 Thun.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 125 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Thun
0.18 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Thun
CHF 15'805
Confronto prezzi
CHF 9'728 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 9'728
Media
CHF 9'579
Mediana
CHF 7'676
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 179'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 716'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52'706
- Reddito lordo necessario
- CHF 158'117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
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Thun
