Affittare · Appartamento
Tenero - Residenza Francesca – Einheit 3
Via Francesca 11, 6598 Tenero
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'750/mese
- CHF 17.5 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 100 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Alloggi Ticino SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Tenero, Stella d'Oro 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Tenero 280 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Migros 390 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Farmacia Stella d'Oro 240 m · 4 min a piedi
- Medico · Centro Cantonale di Medicina dello Sport 700 m · 12 min a piedi
- Asilo nido · comune gordola scuole dell'infanzia 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola · Scuole Comunali Tenero Contra 450 m · 8 min a piedi
- Parco 440 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'212
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
92
Giorni estivi ≥25°C
152
Giorni di neve / anno
Ø 12.6°C · luglio 22.3°C · gennaio 3.2°C · precipitazioni 1793 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Via Francesca 11, 6598 Tenero.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 16
- Superficie di base
- 526 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Cantone Ticino
CHF 14.6/m² al mese
Questa offerta: CHF 17.5/m² al mese
20% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Tenero-Contra
1.39 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Tenero-Contra
CHF 12'299
Confronto prezzi
CHF 17.5 /m²/Mt. – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 17.5
Media
CHF 20.9
Mediana
CHF 18.8
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
Inserisca il Suo reddito per vedere subito se questo appartamento rientra nel Suo budget.
Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
